গোপালপুর উপজেলা

Main Comtent Skiped

সরকারি অফিস

উপজেলা ভুমি অফিস

বিস্তারিত

প্রতিটি উপজেলায় একটি করে উপজেলা ভূমি অফিস রয়েছে।এই

অফিস ভূমি মন্ত্রণালয়ের আওতাধীন ভূমি সংস্কার বোর্ড, বিভাগীয়

পর্যায়ে বিভাগীয় কমিশনার এবং জেলা পর্যায় জেলা প্রশাসক এর

ছবি

label.column.field_office_cism

কি সেবা কিভাবে পাবেন

সেবা এবং ধাপসমূহ

সিটিজেন চার্টার

সাংগঠনিক কাঠামো

কর্মকর্তাবৃন্দ

তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা

কর্মচারীবৃন্দ

বিঞ্জপ্তি

যোগাযোগ

ক্রঃনং

সেবার ধরণ

সেবা

সেবা প্রদান/প্রাপ্তির ক্ষেত্রে অসুবিধাসমূহ

নাগরিক পর্য়ায়

সরকারী পর্যায়

০১

নামজারী ও জমাভাগ

জমির মালিকানা পরিবর্তিত হলে রেকর্ড হালনাগাদকরণ।

ভূমি সর্ম্পকে জনগনের ধারণাকম বা পর্যাপ্ত ঞ্জানের অভাব। প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের অভাব।

প্রয়োজনীয় জনবলের অভাব প্রয়োজনীয় ফরমসের অপ্রতুলতা।রেকর্ড পুরাতন।

০২

নামজারী ও জমাভাগ কেসের ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান

আবেদনের তারিখ হতে ৪৫ কর্মদিনের মধ্যে ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান করা হয়।

সঠিক সময়ে গ্রহণ করে না।

প্রয়োজনীয় জনবলের অভাব।

০৩

নামজারীও জমাভাগ কেসের আদেশের নকলপ্রদান

জরুরহিতে ৩ দিন এবং সাধারণ হলে ৭ দিনের মধ্যে নকল সরবরাহ করা হয়।

ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়।

অবকাঠামোর অভাবে সংরক্ষণ হয় না।

০৪

দেওয়ানী আদালতের রায়/ আদেশমূলে রেকর্ড সংশোধন।

ভূমি ব্যবস্থাপনা বিধান মতে ব্যবস্থা গৃহীত হয়।

১৪৩, ১১৭ ও ১১৬ ধারার।

ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়।ভুয়া ডিক্রী উপস্থাপন হয়।

সরকারী স্বার্থ জুড়িত থাকলে সম্ভব হয় না।

আবার অনেক ক্ষেত্রে সরকার পক্ষে মামলা দায়ের করা প্রয়োজন হয়।

০৫

মিস মোকদ্দমার মাধ্যমে রেকর্ডের ভূল সংশোধন

বিধান মতে কোন কেসের ভূল আদেশ প্রদান হলে ১৫০ ধারা মতে আবেদন গ্রহণ এবং সল্প সময়ের মধ্যে বিচার কার্য সমাধান।

ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়।

বিবাদী আসে না।

সমাধানের নিদিষ্ট আইন নাই।

০৭

অকৃষি খাসজমি বন্দোবস্ত প্রদান

জনগণের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই পূর্বক নথি সৃজন করে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ।

ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়।

ভূমি দস্যু।

নির্ধারিত ফরমের অভাব। প্রভাবশালীদের প্রতিবন্ধকতা

০৮

অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই অস্তে নবায়নের আদেশ প্রদান।

সরকারী রাজস্ব ফাঁকি দেওয়ার জন্য সঠিক সময়ে আবেদন করেন না।

Demarkation নাই।

প্রভাবশালীদের প্রতিবন্ধকতা

০৯

অর্পিত সম্পত্তির নাম পরিবর্তনসহ নবায়ন

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই অস্তে নবায়নের আদেশ প্রদান।

দখল নিশ্চয়তা পাওয়া যায় না।

জনবলের অভাব

১০

হাট-বাজারের চান্দিনাভিটি একসানা বন্দোবস্তের নবায়ন

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই অস্তে নবায়নের আদেশ প্রদান।

ভু

কি সেবা কিভাবে পাবেন কি সেবা কিভাবে পাবেন

সেবা এবং ধাপসমূহ সিটিজেন চার্টার সাংগঠনিক কাঠামো কর্মকর্তাবৃন্দ তথ্য প্রদানকারী কর্মকর্তা কর্মচারীবৃন্দ বিঞ্জপ্তি যোগাযোগ	ক্রঃনং	সেবার ধরণ	সেবা	সেবা প্রদান/প্রাপ্তির ক্ষেত্রে অসুবিধাসমূহ
	ক্রঃনং	সেবার ধরণ	সেবা	নাগরিক পর্য়ায়	সরকারী পর্যায়
	০১	নামজারী ও জমাভাগ	জমির মালিকানা পরিবর্তিত হলে রেকর্ড হালনাগাদকরণ।	ভূমি সর্ম্পকে জনগনের ধারণাকম বা পর্যাপ্ত ঞ্জানের অভাব। প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের অভাব।	প্রয়োজনীয় জনবলের অভাব প্রয়োজনীয় ফরমসের অপ্রতুলতা।রেকর্ড পুরাতন।
	০২	নামজারী ও জমাভাগ কেসের ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান	আবেদনের তারিখ হতে ৪৫ কর্মদিনের মধ্যে ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান করা হয়।	সঠিক সময়ে গ্রহণ করে না।	প্রয়োজনীয় জনবলের অভাব।
	০৩	নামজারীও জমাভাগ কেসের আদেশের নকলপ্রদান	জরুরহিতে ৩ দিন এবং সাধারণ হলে ৭ দিনের মধ্যে নকল সরবরাহ করা হয়।	ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়।	অবকাঠামোর অভাবে সংরক্ষণ হয় না।
	০৪	দেওয়ানী আদালতের রায়/ আদেশমূলে রেকর্ড সংশোধন।	ভূমি ব্যবস্থাপনা বিধান মতে ব্যবস্থা গৃহীত হয়। ১৪৩, ১১৭ ও ১১৬ ধারার।	ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়।ভুয়া ডিক্রী উপস্থাপন হয়।	সরকারী স্বার্থ জুড়িত থাকলে সম্ভব হয় না। আবার অনেক ক্ষেত্রে সরকার পক্ষে মামলা দায়ের করা প্রয়োজন হয়।
	০৫	মিস মোকদ্দমার মাধ্যমে রেকর্ডের ভূল সংশোধন	বিধান মতে কোন কেসের ভূল আদেশ প্রদান হলে ১৫০ ধারা মতে আবেদন গ্রহণ এবং সল্প সময়ের মধ্যে বিচার কার্য সমাধান।	ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়। বিবাদী আসে না।	সমাধানের নিদিষ্ট আইন নাই।

	০৭	অকৃষি খাসজমি বন্দোবস্ত প্রদান	জনগণের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই পূর্বক নথি সৃজন করে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ।	ঞ্জানের অভাবথাকায় সঠিক ভাবে আবেদন উপস্থাপন করতে ব্যর্থ হয়। ভূমি দস্যু।	নির্ধারিত ফরমের অভাব। প্রভাবশালীদের প্রতিবন্ধকতা
	০৮	অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন	জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই অস্তে নবায়নের আদেশ প্রদান।	সরকারী রাজস্ব ফাঁকি দেওয়ার জন্য সঠিক সময়ে আবেদন করেন না।	Demarkation নাই। প্রভাবশালীদের প্রতিবন্ধকতা
	০৯	অর্পিত সম্পত্তির নাম পরিবর্তনসহ নবায়ন	জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই অস্তে নবায়নের আদেশ প্রদান।	দখল নিশ্চয়তা পাওয়া যায় না।	জনবলের অভাব

মি দস্যু

পযোজ্য নয়।

১১

হাট-বাজারের চান্দিনাভিটি বন্দোবস্তের নবায়ন

জণগনের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ এবং উহা যাচাই-বাছাই অস্তে নবায়নের আদেশ প্রদান।

পযোজ্য নয়।

১২

হাট-বাজারের চান্দিনাভিটির লীজগ্রহিতার নাম পরিবর্তনসহ নবায়ন

আবেদন প্রাপ্তির পর বিধিমতে নবায়ন।

সঠিক সময়ে আবেদন করেননা।

নাই।

১৩

২০ একরের নিম্নের জলমহালের ইজারা প্রদান

ইজারা বিঞ্জপ্তি জারীর পর দরপত্র জমা হলে কমিটির মাধ্যমে অনুমোদন

নিজেদের মাঝে গ্রুপিং

অনেকাংশে জলমহালগুলো মৎস্য চায়ের উপযোগী নয়।

সিটিজেন চার্টার

টিজেন চার্টার

সিটিজেন চার্টার

ক্রমিক নং	জন সাধারনের প্রাপ্য সেবার ধরন	সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরনীয় পদ্ধতি	প্রয়োজনীয় ফি			নির্ধারিত ন্যূনতম/সর্বোচ্চ সময়সীমা	সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীর পদবী	মন্তব্য্
১	২	৩	৪			৫	৬	৭
০১	নামজারী/জমা খারিজ ও রেকর্ড সংশোধন	ক) নির্ধারিত ফরমে আবেদন করতে হবে খ)মালিকানা স্বত্বের প্রয়োজনীয় কাগজ পত্র আবেদনের সংগে সংযুক্ত করতে হবে। গ)(i)নামজারী মোকদ্দমার রায় বা আদেশের বিরুদ্ধে ক্ষুব্ধ ব্যক্তি সাদা কাগজে আবেদনের মাধ্যমে আপীল করতে পারবে। ঘ) (i) প্রদত্ত আদেশের বিরুদ্ধে ক্ষতিপ্রস্ত পক্ষ আদেশটি রিভিউ করতে পারবে	i) আবেদন পত্রে ৫/- টাকা কোর্ট ফি লাগাতে হবে। ii) জারী ফি ২.৫০ টাকা প্রস্তাব পত্রে লাগাতে হবে। iii) খতিয়ান ফিস ২৪৩/- ডি,সি,আর যোগে গ) i) আবেদন পত্রে ৫/- টাকার কোর্ট ফি লাগাতে হবে। ঘ) (i)আবেদন পত্রে ৫/- টাকার কোর্ট ফি লাগাতে হবে।			৪৫ দিন গ) i) আদেশ প্রদানের ৩০ দিনের মধ্যে ঘ) (i) ঐ	ক) সহকারী কমিশনার(ভূমি) খ) জমা বিভাগ সহকারী গ) ইউঃ ভুূঃ সহঃ কর্মকর্তা গ) i) অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাঃ) ঘ)(i) সহকারী কমিশনার(ভুমি)
০২	কৃষি খাস জমি বন্দোবস্তের প্রদান বিষয়ে তথ্য	ক) কৃষি খাস জমি বন্দোবস্তের জন্য নির্ধারিত ফরমে আবেদন করতে হবে খ) আবেদনের সাথে সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন পরিষদের চেয়ারম্যান কর্তৃক প্রদত্ত নাগরিকত্ব সার্টিফিকেট ও পাসপোর্ট সাইজের স্বামী স্ত্রীর একত্রে ছবি জমা দিতে হবে। গ) ভূমিহীন বাছাইয়ের জন্য উপজেলা কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত ও ব্যবস্থাপনা কমিটির নিকট হাজির হতে হবে। ঘ) জেলা প্রশাসক কর্তৃক পত্তন মোকদ্দমা মজ্ঞুরীর পর কবুলিয়ত ফরমে স্বামী স্ত্রীর স্বাক্ষর করতে হবে।	ক) একর প্রতি সেলামী ১.০০ টাকা (ডি,সি,আর যোগে) খ) ভুমি উন্নয়ন কর ২.০০ টাকা দাখিলা যোগে।				ক) সংশ্লিষ্ট সহকারী খ) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা
০৩	আদেশের নকল	সাদা কাগজে আবেদন করতে হবে।	ক) আবেদনে ৫/- টাকার কোর্ট ফি খ) প্রয়োজনীয় কোর্ট ফি সহ ফলিও জমা দিতে হবে।				ক) সহকারী কমিশনার(ভুমি) খ) সংশ্লিষ্ট অফিস সহকারী
০৪	অর্পিত সম্পত্তি বন্দোবস্ত গ্রহণ ও লীজ নবায়ন	নির্ধারিত ফরমে আবেদন করতে হবে	১) আবেদনে ৫/- টাকার কোর্ট ফি দিতে হবে ২) জমির শ্রেণী সালামীর হার ক) কৃষি জমি একর প্রতি ৫০০/-টাকা খ) অকৃষি ভিটি জমি একর প্রতি ২০০০/- টাকা গ) শিল্প ও বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমি একর প্রতি ৩০০০/- টাকা ঘ) আবাসিক ঘরঃ কাঁচা ঘর মেঝে ১/- টাকা প্রতি বর্গফুট কাঁচা, টিনের দেওয়াল ও ছাদ) ঙ) আবাসিক ঘরঃ আধা-পাকা(পাকা ১.৫০টাকা প্রঃবর্গ ফুঃ মেঝেঃ ও দেওয়াল এবং টিনের ছাদ) চ) আবাসিক ঘরঃ পাকা ঘর (দালান) ৩.৫০ টাকা ্রপ্রতিবর্গ ফুট ছ) বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত ৪.০০ টাকা প্রতি বর্গফুট টিনের ঘরঃ ’’আধা-পাকা ঘর/পাকা ঘর জ) ফল/ফুলের বাগান/পুকুর/দীঘি/ঝিলঃ টেন্ডারের মাধ্যমে ফলের বাগান এক বছর ভিত্তিতে এবং পুকুর/দীঘি/ঝিল ইত্যাদিক ক্ষেত্রে তিন বছরের ভিত্তিতে সর্বোচ্চ ডাককারীর অনুকুলে লীজ প্রদান করতে হবে।			০১ দিন	ক) সহকারী কমিশনার(ভূমি) খ) সংশ্লিষ্ট সহকারী
০৫	ভূমি উন্নয়ন কর	ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের জন্য ভূমির মালিকগণকে পূর্বের পরিশোধের দাখিলা সহ প্রয়োজনীয় কাগজ পত্র নিয়ে সংশ্লিষ্ঠ ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যেতে হবে।	১৯৯১ ইং/ ১৩৯৮ বাং	১) ৮.২৫(২৫ বিঘা পর্যন্ত ২) ৮.২৬-১০.০০ একর পর্যন্ত ৩) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে	কর মওকুফ ০.৫০টাকা শতাংশ প্রতি ২.০০টাকা শতাংশ প্রতি	০১ দিন	ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা
			১৯৯৪ ইং/ ১৪০১ বাং	১) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ২) ৮.২৬ একরের উর্দ্ধে	কর মওকুফ ১.০০ টাকা শতাংশ প্রতি
			১৯৯৫ ইং/ ১৪০২ বাং	১) ৮.২৫ একর পর্যন্ত ২) ৮.২৬- ১০.০০ একর পর্যন্ত ৩) ১০.০০ একরের উর্দ্ধে	কর মওকুফ ০.৫০ টাকা শতাংশ প্রতি ১.০০ টাকা শতাংশ প্রতি

-০৩-

ক্রমিক নং	জন সাধারনের প্রাপ্য সেবার ধরন	সেবা প্রাপ্তির জন্য অনুসরনীয় পদ্দতি	প্রয়োজনীয় ফি			নির্ধারিত ন্যূনতম/সবেবার্চ সময়সীমা	সেবা প্রদানের দায়িত্ব প্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারীর পদবী	মন্তব্য্
১	২	৩	৪			৫	৬	৭

			জেলা সদরের বাইরে অন্যান্য পৌর এলাকা	শিল্প/বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত জমি করের হার ১৭.০০ টাকা	আবাসিক অথবা অন্য কাজে ব্যবহৃত জমির করের হার ৬.০০ টাকা
			পৌর এলাকা ঘোষিত হয়নি এরুপ এলাকা	১৫.০০ টাকা শতাংশ প্রতি	৫.০০ টাকা শতাংশ প্রতি
০৬	সপ লাইসেন্স	ক) সাদা কাগজে আবেদন করতে হবে খ) প্রকৃত ব্যবসায়ী ট্রেড লাইসেন্স সনদ পত্র আবেদনের সংগে জমা দিতে হবে গ) ছবি জমা দিতে হবে ঘ) চেয়ারম্যান কর্তৃক নাগরিকত্ব সনদ পত্র জমা দিতে হবে	ক) আবেদনে ৫/- টাকার কোর্ট ফি দিতে হবে খ) সপ লাইসেন্স অনুমোদিত হলে ডি,সি,আর মাধ্যমে নির্ধারিত ফি জমা দিতে হবে। গ) প্রতি বর্গ মিটার(বার্ষিক) ১০০/- টাকা (পৌর এলাকা) (ঘ) প্রতি বর্গ মিটার(বার্ষিক) ১৩/- টাকা (উপজেলা সদর বহির্ভূত) (ঙ) প্রতি বর্গ মিটার বার্ষিক ৫০/-টাকা(উপজেলা সদর)				ক)সহকারী কমিশনার(ভূমি) খ) ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা

যোগাযোগ

গোপালপুর নন্দানপুর

উপজেলা পরিচিতি

ইতিহাস-ঐতিহ্য

ভৌগলিক ও অর্থনৈতিক

অন্যান্য

জনপ্রতিনিধি

উপজেলা পরিষদের কর্মকান্ড

উপজেলা পরিষদ তথ্য

মাসিক সভার কার্যবিবরণী

বার্ষিক আর্থিক বিবরণী

বার্ষিক উন্নয়ন পরিকল্পনা

রিপোর্ট এবং অন্যান্য

সিটিজেন চার্টার

বাজেট এবং বরাদ্দ

এডিপি বার্ষিক প্রতিবেদন

সম্পদ রেজিষ্টার

উপজেলা স্ট্যান্ডিং কমিটির সভার কার্যবিবরণী

উপজেলা নির্বাহী কর্মকর্তা

ইউএনও এর কার্যালয়

এ্যাপয়েন্টমেন্ট ও সভা

সেবা ও অন্যান্য

আইন-শৃঙ্খলা বিষয়ক

স্বাস্থ্য বিষয়ক

কৃষি ও খাদ্য বিষয়ক

ভূমি বিষয়ক

প্রকৌশল ও যোগাযোগ

মানব সম্পদ উন্নয়ন বিষয়ক

শিক্ষা বিষয়ক

অন্যান্য

সরকারি প্রকল্প অফিস

শিক্ষা প্রতিষ্ঠান

বেসরকারী প্রতিষ্ঠান

ধর্মীয় প্রতিষ্ঠান

জাতীয় ই-সেবা

মোবাইল অ্যাপ

মামলার তালিকা

এডমিন লগইন

ফটোগ্যালারী

ভিডিওগ্যালারী

কি সেবা কিভাবে পাবেন

টিজেন চার্টার

সিটিজেন চার্টার